Bài giảng Công chứng hợp đồng mua bán tài sản

Nội dung text: Bài giảng Công chứng hợp đồng mua bán tài sản

1. Bài 20 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN
2. NỘI DUNG BÀI GIẢNG 1. Khái niệm hợp đồng mua bán tài sản 2. Nội dung của hợp đồng mua bán tài sản 3. Thủ tục CC hợp đồng mua bán tài sản 4. Các lưu ý
3. 1. KHÁI NIỆM • Là việc chuyển giao quyền sở hữu đối với tài sản từ bên bán sang bên mua thông qua hợp đồng; • Hợp đồng mà các bên yêu cầu công chứng phải bằng văn bản; • Bên mua có nghĩa vụ giao tiền; • Bên bán có nghĩa vụ giao tài sản và các giấy tờ liên quan (nếu có).
4. 2. NỘI DUNG CỦA HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN • Gồm các điều khoản cơ bản theo qui định của Bộ luật dân sự. • Ngoài ra, các bên có quyền đưa ra cá thỏa thuận khác miễn không trái pháp luật, đạo đức xã hội;
5. 3. CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN • Khái niệm: là việc công chứng viên xác nhận tính xác thực của hợp đồng được giao kết giữa bên bán và bên mua. • Thủ tục: Như thủ tục công chứng các văn bản, hợp đồng khác theo lý thuyết chung.
6. 4. MỘT SỐ LƯU Ý • Về các giấy tờ người yêu cầu công chứng phải cung cấp: không phải mọi loại tài sản đều phải có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu; • Trường hợp tài sản không phải đăng ký thì công chứng viên đặc biệt lưu ý các bên cam đoan về nguồn gốc tài sản. • Trường hợp phải đăng ký cần xem xét nguồn gốc chứ không máy móc dựa vào tên theo đăng ký vì liên quan đến vấn đề tài sản chung vợ - chồng.
7. • DIEM TUA VANG CO., LTD Address: 308/9A Cach Mang Thang Tam, Ward 10, District 3, HCM City. Tel: 08.35 262 008 - .35 262 068 Hotline: 094 6666 749 – 094 6666 748 Email: info@diemtuavang.com – Web: www.diemtuavang.com Điểm tựa vàng – Điểm tựa thành công!