Bài giảng Lập dự toán công trình xây dựng - Lương Văn Cảnh

Nội dung text: Bài giảng Lập dự toán công trình xây dựng - Lương Văn Cảnh

1. LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG www.dutoan.vn www.dutoan.vn/forrums/ ThS.Ks Lương văn Cảnh Giảng viên: Ths.Ks Lương văn Cảnh TEL: 091.380.3800 EMAIL: luongvancanh@hcm.vnn.vn 1
2. ĐỀ CƯƠNG KHÓA HỌC Chuyên Số tiết (30- Nội dung đề 10 buổi) Làm quen với bản vẽ và đọc bản vẽ thiết kế kỹ thuật. 01 6t-2b Hướng dẫn phương pháp đo bóc khối lượng dự tóan Khái niệm về định mức và đơn giá. Phương pháp xây dựng đơn giá và định mức. 02 Các dữ liệu cơ sở lập dự tóan và các phương pháp tính dự tóan. Các biểu mẫu 3t-1b trình bày cơ cấu chi phí của dự tóan theo quy định pháp luật. Hướng dẫn thực hành, các bước tính dự toán mẫu. Các công cụ hỗ trợ để tính 03 6t-2b các cơ cấu chi phí dự toán Hệ thống các văn bản pháp lý hướng dẫn lập dự tóan XDCB và hướng dẫn áp 04 3t-1b dụng các văn bản theo thời điểm lập dự tóan. 05 Thực hành trên máy tính – Phần căn bản 3t-1b ThS.Ks Lương văn Cảnh 06 Thực hành trên máy tính – Phần căn bản 3t-1b 07 Thực hành trên máy tính – Phần nâng cao 3t-1b 08 Bài kiểm tra trắc nghiệm lập dự tóan và nộp bài tập thực hành trên máy tính. 3t-1b 2
3. QUY ĐỊNH VỀ KHỔ GIẤY VẼ KỸ THUẬT ThS.Ks Lương văn Cảnh 3
4. QUY ĐỊNH NÉT VẼ KỸ THUẬT ThS.Ks Lương văn Cảnh 4
5. PHÂN LỌAI BẢN VẼ THEO MÔ TẢ KỸ THUẬT C.TRÌNH DÂN DỤNG ‰ Bảnvẽ kiếntrúc ‰ Bảnvẽđiện ™ Tổng mặtbằng ™ Sơđồnguyên lý điện ™ Mặtbằng ™ Mặtbằng bố trí điện ‰ Bảnvẽ nước ™ Mặt đứng ™ SơđồKhông gian ™ Mặtbằng mái ™ Mặtbằng bố trí nước ™ Mặtcắt ™ Chi tiết ‰ Bảnvẽ kếtcấu ™ Mặtbằng móng cột ™ Mặtbằng đàsàn ThS.Ks Lương văn Cảnh ™ Chi tiết đàsàn ™ Chi tiếtkếtcấukhác 5
6. CÁC HÌNH CHIẾU ThS.Ks Lương văn Cảnh 6
7. TÍNH KHỐI LƯỢNG THEO BẢN VẼ Đáy ThS.Ks Lương văn Cảnh 70*70/4*3.14*5*1=39250 Thành (100*3.14+70*3.14)*150/2*4*1= 103620 7
8. ĐỌC BẢN VẼ KẾT CẤU ThS.Ks Lương văn Cảnh Tính khối lượng: DN1 0.2*0.3*4*35 8
9. KÝ HIỆU VẬT LIỆU VÀ VẬT THỂ KIẾN TRÚC ThS.Ks Lương văn Cảnh 9
10. CÁC ĐIỂM CẦN CHÚ Ý KHI TÍNH KHỐI LƯỢNG CÁC YÊU CẦU KHI TÍNH KHỐI LƯỢNG TRÌNH TỰ TÍNH KHỐI LƯỢNG ƒ Khốilượng công việc đượctínhtheo ƒ Đọctấtcả bảnvẽ ít nhấtmộtlầntrướckhi đặc điểmcủakếtcấu, theo chủng lọai tính khốilượng để có ý tưởng tổng quát vậtliệu, theo cao độ. các khốilượng cần tính. ƒ Cáckýhiệucấukiện dùng để tính khối ƒ Xác định mã hiệu định mức cho công việc lượng phải đúng theo bảnvẽ thiếtkếđể cần tính khốilượng. ngườithẩmtradự tóan đọcdễ dàng. ƒ Tính các khốilượng và ghi vào bảng (trên ƒ Thứ tự cáckíchthước ghi sao cho máy tính). Nguyên tắc tính là theo trình tự người đọcdể hiểu. Nếucầnphải ghi thi công; theo phương các trục; theo các chú hoặcdiễngiảirõhơn. cao độ; theo chủng lọai cấukiệnvàchủng ƒ Cầnphảibiết đơnvị tính của công việc lọai vậtliệu. theo quy định của định mứcdự tóan để ƒ Tính tóan từng dòng khốilượng chi tiết. tìm các kích thước tính tóan tương ứng. ƒ Cộng dồncáckhốilượng chi tiết để có ThS.Ks Lương văn Cảnh ƒ Mã hiệu công việcphảilấy theo phù đượckhốilượng tổng củatừng công việc. hợpvớihệ mã hiệuthống nhất trong hệ ƒ Chú ý kỹ thuậtchẽ việc: mộtviệcchinh thống định mứcdự toán xây dựng công thành nhiềuviệc đã được bao gồmtrong trình hiện hành. việc chính 10
11. CÁC ĐƠN VỊ TÍNH TIÊN LƯỢNG DỰ TOÁN •Đào đấp đất : m3 •Trần: m2 •Khoan cọc: m •Láng nền: m2 •Ép cọc: 100m •Lát, ốp gạch: m2 •Nền móng, nền nhà, hè rãnh : •Lắp đặt hoặc sản xuất cửa: m2 m2, md hoặc bộ •Bê tông các loại: m3 •Sơn vôi: m2 •Cốt thép các loại: tấn •Ống các loại: m hoặc 100m •Cốt pha các loại: m2 hoặc •Dây dẫn điện các loại: m hoặc 100m2 100m •Xây tường các loại: m3 hoặc m2 •Thiết bị điện, vệ sinh: cái hoặc bộ •Vì kèo, xà gồ: cái hoặc tấn, m3 •Vận chuyển phương ngang: công •Lợp mái: 100m2, m2 hoặc 10m, 100m, km ThS.Ks Lương văn Cảnh •Trát tường: m2 •Vận chuyển lên cao: tùy loại VL/công 11
12. KINH NGHIỆM TÍNH DỰ TOÁN -Lúng túng trong việc kiểm soát đầu việc và đơn vị tính của công việc ™ Tính theo trình tự thi công tại công trường. ™ Rà soát đầu việc theo mục lục sách định mức ™Cách học lập dự toán nhanh nhất là chọn lấy dự toán mẫu tốt nhất nào đó, sau đó “bắt chước” tính ThS.Ks Lương văn Cảnh theo thứ tự các công việc của nó, kể cả việc “copy” các mã hiệu công việc. 12
13. LUYỆN TẬP BÀI TẬP Tính khối lượng dự toán để xây dựng nhà cấp 4 theo bản vẽ nêu trên. Học viên sẽ làm bài tập này tại nhà và đến buổi học “Thực hành trên máy tính – Phần căn bản” sẽ nộp. Dùng MS.Excel để tính toán và lưu kết quả lại thành tập tin tập tin này sẽ được sử dụng tiếp cho phần thực hành các bài tiếp theo. Quá trình tính toán, học viên có thể trao đổi vướng ThS.Ks Lương văn Cảnh mắc với giảng viên ở các buổi học kế tiếp. Xem thêm phần hướng dẫn tính khối lượng các loại công việc tại 13